Studi kelayakan adalah salah satu langkah paling penting sebelum memulai sebuah bisnis atau proyek. Namun, banyak orang yang masih belum memahami seperti apa hasil dari studi kelayakan itu sendiri. Padahal, memahami bentuk dan isi dari hasil studi kelayakan akan membantu Anda mengetahui informasi apa saja yang perlu digali dan dianalisis sebelum mengambil keputusan investasi.

Dalam artikel ini, kita akan membahas secara ringkas namun padat mengenai contoh hasil studi kelayakan, strukturnya, serta bagaimana menginterpretasikan informasi yang dihasilkan.

Apa Itu Hasil Studi Kelayakan?

Hasil studi kelayakan adalah dokumen laporan yang berisi rangkuman dari proses analisis terhadap berbagai aspek bisnis, dengan tujuan untuk menilai apakah suatu proyek layak secara ekonomi, teknis, hukum, pasar, dan lingkungan. Hasil ini dapat dijadikan dasar pertimbangan oleh investor, pemilik usaha, atau lembaga pendanaan.

Struktur Umum Hasil Studi Kelayakan

Sebuah laporan studi kelayakan biasanya mencakup bagian-bagian berikut:

1. Ringkasan Eksekutif

Berisi gambaran umum proyek, tujuan studi, dan kesimpulan akhir apakah proyek tersebut layak atau tidak layak. Biasanya hanya 1–2 halaman sebagai bagian pembuka.

Contoh: Berdasarkan analisis pasar, teknis, keuangan, dan hukum, proyek pendirian Kafe Kopi Kreatif di Kota Bandung dinyatakan layak untuk dijalankan dengan potensi ROI sebesar 24% dalam waktu 2 tahun.

2. Aspek Pasar dan Pemasaran

Analisis terhadap permintaan dan penawaran, tren konsumen, segmen pasar, pesaing, dan strategi pemasaran.

Contoh: Permintaan terhadap kopi specialty di kalangan usia 20–35 tahun meningkat 12% per tahun. Kafe akan mengincar pasar mahasiswa dan pekerja muda di sekitar kampus dan kawasan perkantoran.

3. Aspek Teknis

Menjelaskan lokasi usaha, kebutuhan fasilitas, teknologi yang digunakan, kapasitas produksi, dan operasional harian.

Contoh: Lokasi dipilih di Jalan Dago, Bandung, dengan luas bangunan 100 m². Mesin kopi dan peralatan dapur utama telah tersedia dan bisa beroperasi penuh dalam waktu 1 bulan setelah investasi.

4. Aspek Manajemen dan Organisasi

Membahas struktur organisasi, SDM yang dibutuhkan, pembagian tugas, dan pengalaman tim manajemen.

Contoh: Kafe akan dikelola oleh tim berjumlah 7 orang, termasuk 1 barista senior, 2 barista junior, 3 staf pelayanan, dan 1 manajer operasional.

5. Aspek Keuangan

Menampilkan proyeksi keuangan, estimasi investasi, arus kas, BEP (break-even point), NPV, IRR, dan ROI.

Contoh: Investasi awal sebesar Rp350 juta dengan proyeksi pendapatan bulanan Rp60 juta. BEP tercapai dalam 14 bulan. ROI sebesar 24% dan NPV positif sebesar Rp72 juta dalam 3 tahun.

6. Aspek Hukum dan Legalitas

Analisis perizinan, bentuk badan usaha, hak atas tanah, dan kepatuhan terhadap regulasi pemerintah.

Contoh: Usaha akan berbentuk CV. Semua izin seperti NIB, PIRT, dan IMB sudah diurus. Tidak ada masalah hukum dengan lokasi usaha.

7. Aspek Lingkungan (Jika Relevan)

Membahas potensi dampak terhadap lingkungan dan masyarakat sekitar serta langkah mitigasi yang dilakukan.

Contoh: Limbah kafe dipastikan dikelola dengan sistem saluran air bersih. Tidak menimbulkan kebisingan dan gangguan lalu lintas.

Kesimpulan dan Rekomendasi

Bagian penutup dari hasil studi kelayakan menyatakan apakah proyek layak dijalankan serta rekomendasi pelaksanaan, perbaikan, atau modifikasi rencana.

Kesimpulan: Proyek dinyatakan layak dengan asumsi investasi sesuai dan strategi pemasaran dijalankan konsisten. Disarankan melakukan uji coba operasional selama 1 bulan untuk menguji respons pasar.

Mengapa Contoh Studi Kelayakan Penting?

Melihat contoh hasil studi kelayakan memberikan gambaran nyata tentang:

• Informasi apa saja yang perlu disiapkan

• Bagaimana struktur laporan yang profesional

• Parameter apa yang menentukan kelayakan proyek

• Cara menyusun argumen berbasis data untuk keputusan bisnis

Bagi pemilik usaha, contoh studi kelayakan bisa dijadikan acuan sebelum menyusun rencana investasi. Bagi mahasiswa atau peneliti, ini bisa menjadi referensi akademik yang bermanfaat.

Hasil studi kelayakan bukan hanya tumpukan data, tapi adalah panduan strategis yang sangat penting dalam pengambilan keputusan. Dengan memahami struktur dan isi dari laporan tersebut, Anda bisa menyusun atau menilai sebuah rencana usaha secara lebih profesional, rasional, dan tepat sasaran.

Jika Anda butuh bantuan menyusun studi kelayakan lengkap untuk usaha atau proyek Anda, kini banyak jasa profesional yang siap membantu—dari penyusunan hingga penyebaran kuesioner untuk validasi pasar.